1. Begin met een planning
Een verbouwing begint met een goede planning. Stel je budget en je termijn vast. Maak een lijst van alles wat er moet gebeuren. Hoe beter je alles plant, hoe minder onvoorziene kosten er bij komen.
2. Vraag meerdere offertes aan
Vraag bij meerdere aannemers offertes op. Hierdoor kun je de beste prijs/kwaliteitsverhouding kiezen. Let bij het vergelijken op verborgen kosten. Op websites als bouwoffertes.nl, eaannemervergelijken.nl en aannemer-vergelijken.nl kun je meerdere offertes in één keer aanvragen en deze vergelijken. Op websites als werkspot.nl, zzpnodig.nl, klusbuster.nl en biedplaats.nl kun je aannemers en vakmensen laten reageren op jou klus. Door de concurrentie kan de prijs voor jou hierdoor uiteindelijk gunstig uitvallen.
3. Zet alles op papier en documenteer
Zet afspraken met aannemers altijd op papier. Bewaar offertes en contracten goed. Zo sta je altijd sterker als er conflicten ontstaan en kom je achteraf minder snel voor onaangename (financiële) verrassingen te staan.
4. Bouw duurzaam
Kies voor een goede isolatie van je leidingen, muren, dak en ramen. Hierdoor bespaar je uiteindelijk energie kosten.
5. Subsidies
In sommige gevallen kan je subsidies aanvragen voor je (duurzame) verbouwing. Ook zijn er regelingen om goedkoper geld te lenen als je je huis energiezuiniger wil maken.
6. Verbouw samen met je buurman
Vaak is het goedkoper om een verbouwing samen met je buren of met andere mensen uit je straat uit te laten voeren. Je kan vaak een korting bedwingen omdat het voor de aannemer ook voordeliger is.
7. Gebruik je netwerk
Kijk rond in je familie of vriendenkring. Door de hulp in te roepen van kundige kennissen kun je veel geld besparen.
8. Koopjesjacht
Ga actief op koopjesjacht. Staar je niet blind op één winkel of één merk. Kijk en vergelijk. Ga op zoek naar aanbiedingen. Soms zijn er bepalen materialen of spullen prima tweedehands te krijgen. Ook aan showroommodellen zijn vaak een stuk goedkoper.
9. Pas op voor impulsaankopen
Maak thuis boodschappenlijstje. Soms helpt het om ergens een foto van te maken en er thuis nog eens goed over na te denken of te bespreken. Zorg ook dat je de maten en afmetingen bij je hebt zodat je niet iets koopt wat later niet blijkt te passen.
10. Koop materialen via je aannemer
Voor veel bouwmaterialen geldt dat het vaak goedkoper is om ze via de aannemer te kopen. Hij krijgt vaak korting. Het is dus lang niet altijd voordeliger om zelf uitgebreid te shoppen bij een bouwmarkt. Vraag wel altijd om gespecificeerde rekeningen zodat je goed de kosten in de gaten kan houden.
11. Doe zoveel mogelijk zelf
Je bespaart veel geld als je zoveel mogelijk zelf doet. Het kan voordeliger zijn om zelf een container te huren en het sloopwerk te doen. Ook het afvoeren van afval en puin is vaak voordeliger als je het zelf doet. Het schilderwerk is ook vaak iets wat je zelf kan doen.
12. Betaal de verbouwing vanuit je hypotheek
Het kan goedkoper zijn om voor je verbouwing een aanvullende hypotheek aan te vragen. De kosten van je verbouwing zijn hierdoor aftrekbaar van de belasting. Ook bij het kopen van een nieuw huis kan het slim zijn al rekening te houden met een verbouwing en een hogere hypotheek af te sluiten (dit heet een bouwdepot), dit bespaart je later notariskosten. Let er wel op dat je de maandlasten van je verhoogde hypotheek kunt blijven betalen.
13. Uurpijs of all-in
Voor mensen die zelf handig zijn en tijd hebben om het proces van de aannemer te volgen, kan het voordeliger zijn om een aannemer per uur te betalen. Hierdoor heb je meer controle over de kosten, kun je ingrijpen als iets te duur dreigt te worden of juist extra aandacht nodig heeft. Als je zelf meewerkt bespaar je natuurlijk ook op de kosten van je aannemer.
Als je dit artikel nuttig vond, deel het dan via de socialemedia-buttons hieronder!
